sábado, 28 de fevereiro de 2015

Utilidade pública



1. CARTÓRIO ONLINE
Quem quiser tirar uma cópia da certidão de nascimento, ou de 
casamento, não precisa mais ir até um cartório, pegar senha e esperar um 
tempão na fila.
O cartório eletrônico, já está no ar! www.cartorio24horas.com.br 
Nele você resolve essas (e outras) burocracias, 24 horas por dia, on-line. 
Cópias de certidões de óbitos, imóveis, e protestos também podem ser 
solicitados pela internet.
Para pagar é preciso imprimir um boleto bancário. Depois, o documento 
chega por Sedex.


2. AUXÍLIO À LISTA
Telefone 102... NÃO!
Agora é: 08002800102
Vejam só como não somos avisados das coisas que realmente são
importantes...
NA CONSULTA AO 102, PAGAMOS R$ 1,20 PELO SERVIÇO.
SÓ QUE A TELEFÔNICA NÃO AVISA QUE EXISTE UM SERVIÇO
VERDADEIRAMENTE GRATUITO.


3. DOCUMENTOS ROUBADOS 
BO (boletim de occorrência) dá gratuidade - Lei 3.051/98 - VOCÊ SABIA?
Acho que grande parte da população não sabe, é que a Lei 3.051/98 
que nos dá o direito de em caso de roubo ou furto (mediante a 
apresentação do Boletim de Ocorrência), gratuidade na emissão da 2ª via de 
tais documentos como:
Habilitação (R$ 42,97);
Identidade (R$ 32,65);
Licenciamento Anual de Veículo (R$ 34,11).
Para conseguir a gratuidade, basta levar uma cópia (não precisa ser autenticada)
 do Boletim de Ocorrência e o original ao Detran p/ Habilitaçãoe Licenciamento 
e outra cópia à um posto do IFP.

Se o seu estômago falasse

No rodízio...
- Estômago: - Cara, manera aê com o que vai comer. Essa semana foi foda. Manda uns vegetais pra dentro, porque as coisas no intestino estão feias.


Primeiro prato (800g): arroz, feijoada, cupim, picanha, coração de galinha e tomate.

- Estômago: - Tá de sacanagem, né? Duas rodelas de tomate? E essas carnes mal-passadas? Pelo menos mastiga direito essa porra.
Segundo prato (550g): arroz, costela, picanha, alcatra e salada de maionese.

- Estômago: - Chega de carne, cara, não cabe mais nada aqui.. Lembra daquela úlcera? Tá faltando pouco pra cicatriz abrir. Tu quer fuder com tudo, né ? Manda um pouco de água.


Bebida: Coca-Cola 600ml

- Estômago: - Seu imbecil, eu falei um pouco de água.

- Eu: - Ué, Coca-Cola tem água. E ainda ajuda a dissolver a carne.

- Estômago: - Coca-cola tem o inferno dentro, porra. Tá fudendo aqui com o suco-gástrico.

- Esposa: - Amor, com quem você tá falando?

- Eu: - Nada, não, tô pensando alto.


Sobremesa: 300g de pudim.

- Estômago: - Eita porra, cabe mais não. Tá ouvindo?

- Intestino: - O que tá acontecendo aí em cima? Que zona é essa?

- Estômago: - O cara tá empurrando comida. Agora veio pudim pra dentro. Não sei mais o que fazer.

- Intestino: - Vamos mandar direto.

- Estômago: - O quê?

- Intestino: - É isso aí, operação descarga.

- Estômago: - Cara, o cérebro não vai gostar.

- Intestino: - Foda-se o cérebro, ele nunca veio aqui em baixo pra saber como são as coisas.

- Estômago: - Vamos dar mais uma chance pra ele. Eu acho que ele não vai mais...

Bebida 2: cafezinho.

Estômago - Filho de uma puta. Vou explodir.

Intestino - Operação descarga iniciando. Anda, libera o canal do duodeno que eu já tô conversando com o esfíncter.

Coração - Que que tá havendo aí embaixo? A adrenalina tá aumentando muito.

Intestino - Operação descarga.

Coração - Quem autorizou isso? O cérebro não me mandou nada.

Estômago - Foda-se aquela geléia! Nem músculo tem.

Intestino - É isso aê, foda-se essa géleia inútil. Vinte segundos pra abrir o esfíncter anal. Quero ver o ânus arder com esse suco gástrico.

Esposa - Amor, você tá passando bem? Tá suando todo, aonde você vai?

Eu - Preciso ir ao banheiro, urgente. Paga a conta e me espera no carro.

Esposa - O que você comeu?

Eu - Não sei. Acho que foi o tomate.

sexta-feira, 27 de fevereiro de 2015

10 mentiras maternas (mitos e lendas que toda mãe adora dizer)

1. Não pode entrar nas piscina depois de comer!
Por que é mentira: Pode reclamar de barriga cheia! Entrar na piscina para se refrescar depois de comer não faz mal nenhum, exceto, é claro, se a água estiver numa temperatura extrema — muito gelada ou escaldante. O que pode ser perigoso é, até duas horas após a refeição, sair nadando feito um louco. A atividade física intensa faz o sangue, que deveria se concentrar na digestão, ser deslocado para acelerar os músculos, o coração e a respiração.
(!) Se o problema não está na água, e sim na atividade física, é claro quetomar um bom banho de chuveiro após as refeições também está liberado.

2. Sai de perto da TV, que estraga a vista!
Por que é mentira: A luminosidade e os raios emitidos pela telinha, de perto ou de longe, não causam danos permanentes nos olhos de ninguém. O máximo que pode rolar, momentaneamente, é um cansaço da vista ou um ressecamento do globo ocular, porque a pessoa “vidrada” na programação acaba diminuindo a freqüência das piscadas.
(!)Ler com pouca luz ou dentro de um carro em movimento pode até causar dor de cabeça, tontura e outros desconfortos, mas também não estraga a capacidade de visão.

3. Se você não ficar quieto, a caxumba vai descer!

Por que é mentira: A caxumba em geral se manifesta pelo inchaço das parótidas, glândulas salivares que ficam abaixo da orelha. Ela realmente pode atacar outros tecidos, inchando também os testículos e dando a impressão de que a inflamação “desceu”. Mas isso só rola se o sistema imunológico da pessoa estiver fraco. Desde que não debilitem o sistema imunológico, os exercícios físicos estão liberados.
(!)Pouca gente sabe, mas a caxumba pode atacar diretamente os testículos sem se manifestar nas parótidas, ou seja, sem deixar a pessoa com aquelas típicas bochechas inchadas.

quinta-feira, 26 de fevereiro de 2015

Cursos Grátis da Fundação Getúlio Vargas

A Fundação Getúlio Vargas está ofertando diversos cursos à distância gratuitos. Para acessar acesse: http://www5.fgv.br/fgvonline/CursosGratuitos.aspx

O custo dos políticos brasileiros

Conversão de PDF para Power Point

Em futuro bem próximo os serviços online poderão dominar o mercado.

Uma vez mais, não me canso de dizer que os serviços gratuitos online estão na moda e, enquanto durarem, temos é de aproveitar e usa-los, caso se justifiquem, claro.

Dê PDF para Word:

http://professorwellingtontelles.blogspot.com/2009/07/simpo-pdf-to-word-ativacao-gratis.html

Assim, gostaria de apresentar um excelente ferramenta que nos permite converter os nossos documentos de formato PDF em uma apresentação de slides eletrônico, ou seja, em PowerPoint.

O processo de conversão é simples: faça o upload do seu PDF para o site e coloque um email válido. Uma vez processada a conversão, receberá no seu email um link com o resultado final, no formato PPT para seu proveito e que poderá descarregar.

Acreditem que vale mesmo a pena, e para quem anda no meio, sabe o tempo que demora a fazer essa conversão de forma manual. Os resultados obtidos são muito bons, pelo que recomendo bastante o uso da ferramenta online.

Link: http://www.convertpdftopowerpoint.com/

extraido de: http://professorwellingtontelles.blogspot.com/2010/05/converter-pdf-em-powerpoint-free.html

Virgindade Moderna

VIRGINDADE MODERNA

Primeira noite dos recém-casados.
Na cama, a moça diz ao rapaz:
- Sabe, amor... Eu não disse a você,
mas eu não sei fazer nada de nada!
No que responde o garboso rapaz, todo cheio de si:
- Não se preocupe, minha linda!
Você tira a roupa, deita-se sobre a cama, e deixa o restante com o teu amor....
que eu faço tudo com jeitinho e carinho ...
Sou muito experiente!!
E, ela muito meigamente, responde:
- Não, amor! Voce não me entendeu direito...
Trepar, eu trepo bem pra cacete, desde os 12 anos. O que não sei é lavar, passar, cozinhar.... arrumar a casa...rsrsrs

quarta-feira, 25 de fevereiro de 2015

Uma bela cagada!

Arte da Preguiça Produtiva

‘O Progresso não é feito por madrugadores. É feito por homens preguiçosos tentando encontrar as formas mais fáceis para fazer alguma coisa’ Robert Heinlein (1907 – 1988)




Defendendo a idéia de sermos gerentes de projeto ‘preguiçosos’ não quero dizer que devemos todos fazer absolutamente nada. Não estou dizendo que nós devemos ficar sentados tomando café, lendo um bom livro e ao mesmo tempo fazendo fofoca, enquanto assistimos as horas do projeto sendo consumidas e os marcos de projeto não entregues desaparecerem no horizonte. Isto, obviamente, seria estúpido e resultaria em uma carreira extremamente curta em Gerenciamento de Projetos, na verdade, provavelmente, o final de uma carreira!



Preguiçoso não significa Estúpido.



Não, o que realmente eu quero dizer é que nós devemos adotar uma abordagem mais focada para gerenciamento de projetos e exercitar nossos esforços onde realmente importa, ao invés de correr às voltas como abelhas muito ocupadas, nos envolvendo em atividades sem importância e não críticas que outros seriam melhores para resolver, ou até mesmo atividades que, muitas vezes, nem precisam ser realizadas.



A ciência por trás da preguiça – mantenha o foco



O princípio de Pareto (também conhecido como a lei 80/20) afirma que para muitos fenômenos, 80 % das consequências resultam a partir de 20% das causas. A idéia tem aplicação em muitas áreas, mas também é muito comum ter um uso inapropriado, por exemplo, é um mau uso afirmar que a solução de um problema ‘se adequa a lei 80-20’ só porque se encaixa em 80% dos casos; deve estar implícito que a solução exige apenas 20% dos recursos necessários para resolver todos os casos.



O princípio na verdade foi sugerido pelo pensador em gestão, Joseph M. Juran, porém tornou-se conhecido após o economista italiano Vilfredo Pareto, que observou que 80% das propriedades na Itália pertenciam a 20% da população italiana. O pressuposto é que a maioria dos resultados em qualquer situação é determinada por um pequeno número de causas.



Logo, ‘20% dos clientes podem ser responsáveis por 80% do volume de vendas’. Isso pode ser medido e, com grandes chances de ser verdadeiro, pode ser útil nas decisões futuras. O princípio de Pareto também se aplica a uma variedade de assuntos mais rotineiros: pode-se supor que nós vestimos, aproximadamente, 20% das nossas roupas cerca de 80 % do tempo, talvez passamos 80 % do tempo com 20 % dos nossos conhecidos, etc.



O princípio de Pareto ou lei 80/20 pode e deve ser usado por toda pessoa inteligente, apesar de preguiçosa, na sua vida cotidiana. O valor do princípio de Pareto para o gerente de projeto é de lembrar-lhe em focar nos 20% que realmente importam.



Woody Allen disse certa vez ‘80% do sucesso aparece’, eu não estou tão certo disso, eu vi projetos onde, fisicamente, havia um gerente de projeto, porém era impossível acreditar que ele estivesse atento ao progresso do projeto, ou preocupado pela falta de progresso.



Não, eu prefiro acreditar que das coisas que você faz durante o dia, apenas 20% realmente são importantes. Esses 20 por cento produzem 80% dos seus resultados.



Então, você deve identificar e manter o foco nessas coisas durante o seu dia de trabalho.



A ciência por trás da preguiça – seja esperto



Não é bom apenas ser preguiçoso; você tem que ser mais do que preguiçoso, você tem que ser preguiçoso de uma forma muito esperta.



Preguiça Produtiva não é apenas ser preguiçoso; requer algo mais, ou seja, uma poderosa e mágica combinação de preguiça e inteligência. Pessoas preguiçosas e inteligentes se sobressaem na sociedade e são muito mais apropriadas a assumir papéis de liderança nas organizações.



Esta teoria é antiga e tem sido aplicada de várias formas interessantes. Uma das mais famosas foi no Exército da Prússia.



Helmuth Karl Bernhard Graf von Moltke (1800 – 1891) foi um Marechal alemão. Chefe do estado maior do Exército prussiano por trinta anos, ele é amplamente reconhecido como um dos maiores estrategistas da segunda metade do século XIX, e o criador de um método inovador de condução de exércitos.



Em 1857, Helmuth Moltke assumiu a posição de Chefe do Estado Maior do Exército da Prússia, um posto que ocupou pelos 30 anos seguintes. Tão logo assumiu essa posição, começou a promover mudanças nos métodos estratégicos e táticos do exército prussiano; mudanças no armamento e nos meios de comunicação; mudanças no treinamento dos oficiais e mudanças no método de mobilização do exército. Ele também instituiu um estudo formal de política européia em conexão com os planos de campanha que se tornavam necessários. Em suma, ele rapidamente pôs em prática as características para um moderno Estado-Maior.



Moltke tinha uma percepção e abordagem própria para categorizar o seu corpo de oficiais, algo que perdura até hoje em muitas forças armadas e que pode se aplicar a todas as formas de liderança.



Grade para análise de estilos de liderança



Se você considerar os dois intervalos de características individuais, aqueles que vão do diligente até o preguiçoso e aqueles que vão do não-inteligente até o inteligente (sim, eu estou sendo politicamente correto aqui), então você obtém os quatro tipos de caracteres do diagrama acima.



Moltke dividiu o seu corpo de oficiais nestes quatro tipos distintos, de acordo com suas características mentais e físicas. E culminou com (e ele nunca teve que ser politicamente correto tendo nascido no século XIX e sendo o chefe do exército prussiano) tipo A: inexpressivo mentalmente e fisicamente preguiçoso, tipo B: mentalmente brilhante e fisicamente ativo, tipo C: inexpressivo mentalmente e fisicamente ativo e tipo D: brilhante mentalmente e fisicamente preguiçoso.



Os oficiais do tipo ‘A’, os quais eram mentalmente inexpressivos e fisicamente preguiçosos, receberam atividades simples, repetitivas e sem desafios. Eles já tinham atingido o seu pico de carreira no exército. Quer dizer, se forem deixados sozinhos, algum dia eles poderão vir com alguma boa idéia ou, se nada trouxerem, também não causarão qualquer tipo de problema.



Os oficiais do tipo ‘B’, os quais eram mentalmente brilhantes e fisicamente ativos, eram considerados como obsessivos em gerenciamento detalhado e, por consequência, seriam líderes medíocres. Poderiam ser promovidos durante um período de tempo, mas não para uma posição de comando no Estado-Maior das forças armadas. Esses oficiais eram melhores para garantir que ordens seriam cumpridas e que todos os detalhes seriam observados.



Os oficiais do tipo ‘C’, que eram mentalmente inexpressivos, mas fisicamente ativos eram considerados como perigosos. Para Moltke, eles eram oficiais que iriam requerer supervisão constante, o que significaria uma sobrecarga e distração inaceitável, e pelo fato de que eles criariam potenciais problemas mais rápido do que poderiam ser gerenciados, esses oficiais foram considerados muito trabalhosos e foram demitidos. Nenhuma carreira para eles!



O que nos leva aos oficiais do tipo ‘D’; esses eram oficiais mentalmente brilhantes ainda que fisicamente preguiçosos, a quem Moltke sentiu que poderia e deveria levar aos mais altos níveis de comando. Este tipo de oficial era, ao mesmo tempo, inteligente o suficiente para perceber o que precisava ser feito e também era motivado pela sua preguiça natural a encontrar as formas mais fáceis e simples de alcançar o que era requerido. Colocando de uma forma mais positiva, eles saberiam como ser bem sucedidos com um esforço mais eficiente.



Assim, preguiçosos inteligentes têm uma vantagem real sobre outros e são mais adequados às funções de liderança nas organizações. “Gestor de Projeto Preguiçoso” é a aplicação destes princípios no gerenciamento e entrega de projetos. Assumindo que você não é estúpido, você já está do lado direito do diagrama, o que você agora precisa fazer é refinar suas habilidades de preguiçoso para atingir o lado superior direito do diagrama. Faça isso e não apenas seus projetos serão mais bem sucedidos, como também você será considerado como uma pessoa bem sucedida e um par de mãos confiáveis para futuras funções de liderança.



“Sempre que existe um trabalho árduo para ser feito eu o designo para um homem preguiçoso; seguramente ele irá encontrar uma maneira fácil de executá-lo.” – Walter Chrysler.



Fonte:PMI-SP

terça-feira, 24 de fevereiro de 2015

Frases Geniais

Fumo maconha, mas não trago, quem traz é um amigo meu (Marcelo Anthony)
‘O que te engorda não é o que você come entre o Natal e o Ano Novo, mas o que você come entre o Ano Novo e o Natal’ (Solange Couto)
‘Para seu marido não acordar com a macaca… Depile-se’ (Cláudia Ohana)
‘O homem é um ser tão dependente que até pra ser corno e viúvo precisa da ajuda da mulher. (Principe Charles)
‘Por maior que seja o buraco em que você se encontra, pense que, por enquanto, ainda não há terra em cima’ (Dercy Gonçalves)
‘Cabelo ruim é igual a bandido… Ou tá preso ou tá armado’ (Ronaldinho Gaúcho)
‘Preguiçoso é o dono da sauna, que vive do suor dos outros’ (Roberto Justus)
‘Não me considere o chefe, considere-me apenas um colega de trabalho que sempre tem razão’
(Galvão Bueno)
‘Malandro é o pato, que já nasce com os dedos colados para não usar aliança’ (Zeca Pagodinho)
‘Os psiquiatras dizem que uma em cada quatro pessoas tem alguma deficiência mental… Fique de olho em três dos seus amigos. Se eles parecerem normais, retardado é você’ (Antônio Palocci)
‘Se homossexualismo fosse normal… Deus teria criado Adão e Ivo’
(Gilberto Braga)
‘Todo mundo tem cliente. Só traficante e analista de sistemas é que tem usuário’ (Bill Gates)
‘Casamento começa em motel e termina em pensão’ (Romário)
‘Seja legal com seus filhos. São eles que vão escolher seu asilo’ (Itamar Franco)
‘Antigamente, o homossexualismo era proibido no Brasil. Depois, passou a ser tolerado.
Hoje é aceito como coisa normal… Eu vou-me embora antes que se torne obrigatório’
(Arnaldo Jabor)essa pra mim é a melhor
‘Passar a mulher pra trás é fácil. O difícil é passar adiante’ (Eduardo Suplicy)
‘O Brasil está igual a carro velho: para subir não tem força, para descer não tem freio’
(Dilma Roussef)
E a melhor de todas…
‘Se o horário oficial é o de Brasília, por que a gente tem que trabalhar na segunda e na sexta?’
(Dorival Caymi)

Sabedoria Chinesa


Uma mulher pergunta a um sábio chinês:

- Mestre, por que um homem que faz sexo com várias mulheres é chamado de campeão, e uma mulher que faz sexo com vários homens é chamada de vagabunda?

E o mestre responde:

- Filha, uma chave que abre várias fechaduras é uma chave-mestra. Já uma fechadura que abre com qualquer chave, não serve para nada.

Meditemos...

CQC desliga a tv na hora do jogo da Argentina

Porto Alegre é demais

segunda-feira, 23 de fevereiro de 2015

Borracharia do Jorge

Tamanho da terra no universo

Multas DETRAN

No caso de multa por infração leve ou média, se você não foi multado
pelo mesmo motivo nos últimos 12 meses, a multa não precisa ser paga.
É só ir ao DETRAN e pedir o formulário para converter a infração em
advertência com base no Art. 267 do CTB. Levar Xerox da carteira de
motorista e a notificação da multa. Em 30 dias você recebe pelo
correio a advertência por escrito. Perde os pontos, mas não paga
nada.

"Art. 267. Poderá ser imposta a penalidade de advertência por escrito
à infração de natureza leve ou média, passível de ser punida com
multa, não sendo reincidente o infrator, na mesma infração, nos
últimos doze meses, quando a autoridade, considerando o prontuário do
infrator, entender esta providência como mais educativa."

domingo, 22 de fevereiro de 2015

Vai Comprar um Imóvel? Conheça Antes o Livro Negro dos Imóveis


 NÃO COMPRE IMÓVEIS EM 2015 SEM ANTES LER!

Tudo que você precisa saber para comprar um imóvel na planta ou usado com segurança, sem risco de fraudes, golpes, arrependimentos e prejuízos está no ebook Livro Negro dos Imóveis. Esta é a melhor publicação da categoria, já escrita para o público leigo. São 188 páginas fáceis entender, organizadas em 25 capítulos. Versão revisada: Dezembro de 2014.

SAIBA COMO NEGOCIAR DESCONTOS DE ATÉ 30%

Conheça as taxas abusivas cobradas por algumas incorporadoras e imobiliárias e não faça pagamentos indevidos. Saiba como baixar o preço anunciado do imóvel em até 30% durante a negociação. Evite as despesas com INCC e juros abusivos. Aprenda todas as artimanhas do mercado e proteja-se de golpes, fraudes e prejuízos. Com apenas R$ 69,90 economizará entre R$ 60.000,00 e R$ 90.000,00 na compra de um imóvel de R$ 300.000,00. Este livro digital (ebook) vale por uma consultoria que lhe custaria  milhares de reais. Isso não é tudo. Leia a seguir o que você vai aprender com este livro:




O que você vai aprender com este livro?

Aprenda a negociar e baixar o preço do imóvel

O preço dos imóveis anunciados nunca é verdadeiro. Você vai descobrir como pedir desconto na hora da negociação. Veja quais são as técnicas utilizadas pelas empresas que deixam você envergonhado para negociar preço. Conheça as artimanhas utilizadas para forçar você assinar contrato sem ter tempo para pensar e refletir sobre a compra. Descubra porque as melhores unidades de um apartamento na planta sempre estão reservadas ou vendidas. Conheça as técnicas de venda utilizadas pelos melhores corretores de imóveis e use este conhecimento para se defender. Identifique o famoso “papo de corretor”. Saiba tudo sobre taxa de corretagem e custos legais e ilegais na compra de imóveis.

Aprenda a não cair em golpes e fraudes

Você vai conhecer diversas fraudes e golpes comuns no mercado imobiliário brasileiro. Terá acesso a exemplos reais documentados pelos meios de comunicação. Aprenda quais são os direitos do consumidor que protegem você contra empresas inescrupulosas. Conheça a lista completa das principais práticas abusivas encontradas em contratos de compra e venda de imóveis. Saiba onde conseguir ajuda em caso de dúvida sobre contratos e seus direitos.

Aprenda como encontrar imóveis baratos

O livro ensina como descobrir o preço do metro quadrado das residências dos bairros da sua cidade. Descubra onde ficam os imóveis que mais se valorizam, quais bairros estão com preços abusivos e em que locais estão os imóveis que se desvalorizam ao longo dos anos. Com esta informação você vai saber identificar boas oportunidades de negócio e os imóveis que devem ser evitados.

Aprenda a lidar com os corretores de imóveis

O mercado imobiliário está repleto de falsos corretores que responsáveis por golpes e fraudes. Aprenda a identificar falsos corretores. Saiba quais são as perguntas que você deve fazer ao corretor durante a negociação. Saiba previamente quais são as perguntas que o corretor vai lhe fazer e o motivo destas perguntas. Conheça o código de ética dos corretores e descubra quando um corretor de imóveis não está sendo ético com você.

Aprenda como escolher incorporadoras e construtoras honestas

Milhares de reclamações no PROCON são feitas todos os meses contra empresas do mercado imobiliário que desrespeitam o Código de Defesa do Consumidor. Uma multidão de brasileiros enfrentam brigas judiciais em busca dos seus direitos. Você não precisa passar por isto. Saiba como descobrir se construtoras, incorporadoras e imobiliárias possuem problemas na justiça, se estão desrespeitando os consumidores, se possuem reclamações no PROCON e em outras entidades. O livro ensina onde emitir certidões negativas gratuitamente na internet. Aprenda a identificar se você está sendo atendido por empresas não confiáveis. Conheça a relação de todos os documentos que você deve exigir para não ser enganado.

Aprenda a evitar problemas durante o pagamento do imóvel

Você vai conhecer as formas de pagamento de imóveis na planta. Vai entender como funciona a cobrança de juros, a correção através do INCC e IGP-M e todos os problemas e riscos que você corre. Conheça os perigos da correção das prestações e do saldo devedor e as pegadinhas utilizadas pelo mercado. Descubra as técnicas para pagar menos juros e taxas para incorporadoras e bancos. Conheça as taxas abusivas que irão lhe cobrar e que você não deve pagar.

Aprenda como evitar problemas de documentação e na justiça

Você vai aprender sobre os documentos necessários para comprar e financiar um imóvel. Você saberá mais sobre Escritura Pública, Registro de Imóvel, ITBI, certidões negativas, dicas sobre contrato de proposta de compra e venda e todos os cuidados que você deve ter antes de assinar qualquer papel.

Aprenda como evitar problemas na entrega do imóvel

Evite dores de cabeça tomando todas as precauções quando o imóvel for entregue. Aprenda tudo sobre entrega das chaves, vistoria, vícios da construção, problemas internos do imóvel, Problemas nas áreas comuns, vícios ocultos e garantia e rachaduras. O livro também aborda temas relacionados ao condomínio, saiba sobre os problemas relacionados ao pagamento da taxa de condomínio e sobre a inadimplência.

Aprenda sobre técnicas de construção e não seja enganado

Você vai conhecer as técnicas de construção adotadas no Brasil. Saiba quais técnica são mais vantajosas para você e quais são mais lucrativas para as incorporadoras e construtoras. Conheça os problemas e os riscos que você e sua família correm ao adquirirem imóveis que utilizam determinadas técnicas de construção sem observar as normas de segurança vigentes. Não compre gato por lebre.

Aprenda a escolher seu imóvel e evite arrependimentos

Já imaginou o que significa comprar um imóvel e depois se arrepender? Não existe nada pior. É o que acontece com muitas pessoas que compram o primeiro imóvel. Por entender pouco sobre imóveis fica fácil fazer uma péssima escolha. O livro mostra dicas para a escolha de imóveis para casais recém-casados, famílias com filhos e casais na terceira idade. Em seguida você será estimulado a fazer uma reflexão sobre o imóvel que será economicamente viável para sua realidade. Existe um capítulo especial para noivos e recém-casados com uma estratégia para conseguir o imóvel dos sonhos sem se endividar tanto.

Aprenda como encontrar os melhores imóveis

Os primeiros imóveis que você encontrar certamente não serão os melhores. Boas opções de compra são difíceis de achar. Neste capítulo você aprenderá as técnicas para localização de bons imóveis. Conheça a lista dos melhores classificados de imóveis do Brasil e a relação das maiores construtoras que permitem pesquisas online.  Aprenda técnicas de avaliação de imóveis usando o Google Maps. Descubra porque o Feirão de Imóveis nem sempre é um bom negócio. Tire a dúvida sobre comprar casa ou apartamento e evite arrependimentos. Aprenda como identificar os melhores bairros e ruas da sua cidade sem precisar sair de casa. Saiba quais são os melhores e os piores meses do ano para comprar imóveis.

Aprenda a comprar apartamento na planta sem ser enganado

O livro mostra como avaliar uma maquete e como gerar provas a seu favor. Descubra os truques utilizados por arquitetos para ampliar o apartamento decorado e induzir a compra de imóveis minúsculos. Você saberá onde baixar um software gratuito que ajuda a identificar o melhor imóvel com relação ao movimento do Sol durante o ano.

Aprenda a financiar um imóvel sem surpresas

O livro possui dicas sobre financiamento através da Caixa Econômica Federal e de outros bancos. Você vai aprender a fazer simulações de financiamento e quais as vantagens de cada tipo de crédito imobiliário. Aprenda a pesquisar taxas de juros e a fazer simulações através de planilhas do Excel. O livro também trata de Garantia de Financiamento, Prazo de Financiamento, Composição e Comprometimento da Renda. Você vai saber como funciona o financiamento com recursos do SBPE, FGTS de imóveis na planta e já prontos para morar. Saiba como funciona a portabilidade de crédito.

Atualização e atendimento pessoal do autor

O livro é constantemente atualizado e revisto por ser uma publicação digital (ebook). Você poderá acessar ou solicitar a versão mais atualizada sempre que desejar. E sempre que precisar poderá entrar em contato direto com o autor Leandro Ávila através do seu e-mail pessoal. Todo mês o autor envia dicas, artigos e informações úteis sobre o mercado imobiliário para os leitores dos seus livros por e-mail.

Camada pré-sal

A camada pré-sal é um enorme reservatório de petróleo e gás natural, localizado nas Bacias de Santos, Campos e Espírito Santo. Estas reservas estão abaixo da camada de sal, por isso recebem o nome de “Camadas Pré Sal”. Estão localizadas aproximadamente a 7 mil metros abaixo do nível do mar, onde geralmente se localizam as maiores reservas de petróleo.
Por incrível que pareça, a Camada se formou aproximadamente há 100 milhões de anos e só hoje em dia que é explorada e estudada. Por mais explorada que a Camada está sendo, os pesquisadores ainda não conseguiram definir a quantidade total de petróleo e gás natural presentes nela. Os números apontam no mínimo 8 bilhões de barris de petróleo apenas em uma pequena região onde a camada está situada.
A tecnologia usada na extração do petróleo dessa camada é muito cara, por isso deve haver muito investimento. Se isso ocorrer, o Brasil pode se tornar futuramente o maior produtor e exportador de petróleo do mundo. Toda a região ainda está sendo estudada e explorada. A extração já teve inicio, mas como já foi dito, ainda precisa de muito investimento.

(extraido em 09 de setembro de 2009 do site sempretops.com.br)

E se fossem os homens que jogassem os buquês?

Tradução em tempo real em diversas línguas


VOCÊ VAI ESCREVENDO A PALAVRA, OU MELHOR AINDA, FRASES INTEIRAS EM QUALQUER LINGUA E A TRADUÇÃO VAI APARECENDO AUTOMATICAMENTE!
COM UM NOTEBOOK NA MÃO VOCÊ AGORA PODE COMUNICAR-SE EM QUALQUER LINGUA.
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Você vai escrevendo, ele detecta o idioma  e automaticamente  traduz.
Acredito que vale a pena tê-lo nos seus Favoritos

Sentar-se à janela


O jovem advogado, certo dia, deu-se conta de como as pequenas coisas são importantes na vida, e escreveu o seguinte: 
Era criança quando, pela primeira vez, entrei em um avião. A ansiedade de voar era enorme. 
Eu queria me sentar ao lado da janela de qualquer jeito, acompanhar o vôo desde o primeiro momento e sentir o avião correndo na pista cada vez mais rápido até a decolagem. 
Ao olhar pela janela via, sem palavras, o avião rompendo as nuvens, chegando ao céu azul. Tudo era novidade e fantasia. 
Cresci, me formei, e comecei a trabalhar. No meu trabalho, desde o início, voar era uma necessidade constante. 
As reuniões em outras cidades e a correria me obrigavam, às vezes, a estar em dois lugares num mesmo dia. 
No início pedia sempre poltronas ao lado da janela, e, ainda com olhos de menino, fitava as nuvens, curtia a viagem, e nem me incomodava de esperar um pouco mais para sair do avião, pegar a bagagem, coisa e tal. 
O tempo foi passando, a correria aumentando, e já não fazia questão de me sentar à janela, nem mesmo de ver as nuvens, o sol, as cidades abaixo, o mar ou qualquer paisagem que fosse. 
Perdi o encanto. Pensava somente em chegar e sair, me acomodar rápido e sair rápido. 
As poltronas do corredor agora eram exigência . Mais fáceis para sair sem ter que esperar ninguém, sempre e sempre preocupado com a hora, com o compromisso, com tudo, menos com a viagem, com a paisagem, comigo mesmo. 
Por um desses maravilhosos "acasos" do destino, estava eu louco para voltar de São Paulo numa tarde chuvosa, precisando chegar em Curitiba o mais rápido possível. 
O vôo estava lotado e o único lugar disponível era uma janela, na última poltrona. Sem pensar concordei de imediato, peguei meu bilhete e fui para o embarque. 
Embarquei no avião, me acomodei na poltrona indicada: a janela. Janela que há muito eu não via, ou melhor, pela qual já não me preocupava em olhar. 
E, num rompante, assim que o avião decolou, lembrei-me da primeira vez que voara. Senti novamente e estranhamente aquela ansiedade, aquele frio na barriga. Olhava o avião rompendo as nuvens escuras até que, tendo passado pela chuva, apareceu o céu. 
Era de um azul tão lindo como jamais tinha visto. E também o sol, que brilhava como se tivesse acabado de nascer. 
Naquele instante, em que voltei a ser criança, percebi que estava deixando de viver um pouco a cada viagem em que desprezava aquela vista. 
Pensei comigo mesmo: será que em relação às outras coisas da minha vida eu também não havia deixado de me sentar à janela, como, por exemplo, olhar pela janela das minhas amizades, do meu casamento, do meu trabalho e convívio pessoal? 
Creio que aos poucos, e mesmo sem perceber, deixamos de olhar pela janela da nossa vida. 
A vida também é uma viagem e se não nos sentarmos à janela, perdemos o que há de melhor: as paisagens, que são nossos amores, alegrias, tristezas, enfim, tudo o que nos mantém vivos. 
Se viajarmos somente na poltrona do corredor, com pressa de chegar, sabe-se lá aonde, perderemos a oportunidade de apreciar as belezas que a viagem nos oferece. 
Ademais, pode ser que ao descer do avião da vida já não encontremos ninguém a nossa espera. 
Pense nisso! 
Se você também está num ritmo acelerado, pedindo sempre poltronas do corredor, para embarcar e desembarcar rápido e "ganhar tempo", pare um pouco e reflita sobre aonde você quer chegar. 
A aeronave da nossa existência voa célere e a duração da viagem não é anunciada pelo comandante. 
Não sabemos quanto tempo ainda nos resta. Por essa razão, vale a pena sentar próximo da janela para não perder nenhum detalhe. 
Afinal, 
"a vida, a felicidade e a paz são caminhos e não destino."

sábado, 21 de fevereiro de 2015

Simplicidade de advogado



Um professor perguntou a um dos seus alunos do curso de Direito: 
- Se você quiser dar a Tércio uma laranja, o que deverá dizer? 
O estudante respondeu: 
- Aqui está Tércio, uma laranja para você. 
O professor gritou furioso: 
- Não! Não! Pense como um Profissional do Direito! 
O estudante respondeu: 
- Ok, então eu diria: Eu, por meio desta, dou e concedo a você, Tércio de tal, CPF e RG, e somente a você, a propriedade plena e exclusiva, inclusive benefícios futuros, direitos, reivindicações e outras indicações, títulos, obrigações e vantagens no que concerne agrave; fruta denominada laranja em questão, juntamente com sua casca, sumo, polpa e sementes, transferindo-lhe todos os direitos e vantagens necessários para espremer, morder, cortar, congelar, triturar, descascar com a utilização de quaisquer objetos e, de outra forma, comer, tomar, ou de qualquer forma, ingerir a referida laranja, ou comê-la com ou sem casca, sumo, polpa ou sementes, e qualquer decisão contrária, passada ou futura, em qualquer petição, ou petições, ou em instrumentos de qualquer natureza ou tipo, fica assim sem nenhum efeito  no mundo  cítrico e/ou jurídico,  valendo este  ato entre as partes, seus herdeiros e sucessores,  em caráter  irrevogável e  irretratável,  declarando  Paulo que  o aceita  em  todos  os  seus  termos e conhece perfeitamente o sabor da laranja, não se aplicando ao caso o disposto no Código do Consumidor. 
E o professor então comenta: 
- Melhorou bastante, mas não seja tão sucinto, tão resumido, procure fundamentar mais... 

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